延吉市2023年府院聯(lián)動物業(yè)專項治理現(xiàn)場會 延吉市委宣傳部/供圖
近年來,延吉市聚焦物業(yè)治理痛點難點堵點問題,創(chuàng)新推行“三項舉措”,實現(xiàn)物業(yè)治理制度化、精細化、專業(yè)化,穩(wěn)步提升物業(yè)治理能力和水平。
突出黨建引領(lǐng),推動制度化建設(shè)
充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)帶動作用,結(jié)合延吉市基層黨建“1帶6”文件要求,構(gòu)建“社區(qū)黨組織+社區(qū)居委會+業(yè)委會(物委會)+物業(yè)服務(wù)企業(yè)”的聯(lián)動治理機制,推行社區(qū)、物業(yè)“雙向進入、交叉任職”模式,解決物業(yè)企業(yè)組建黨支部難點問題,推動“紅心物業(yè)”品牌建設(shè)。
截至目前,延吉市已建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部52個,打造“紅心物業(yè)”示范項目9個。
注重分類施策,推動精細化管理
實施物業(yè)治理提升工程,規(guī)范延吉市物業(yè)服務(wù)規(guī)范與質(zhì)量考核體系和物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檢查體系,對全市735個小區(qū)進行全面摸排,建立物業(yè)企業(yè)“紅黑榜”,采用市場主體運作、分類定級管理以及國有企業(yè)兜底“三種模式”,推動社區(qū)代管小區(qū)引進物業(yè)專業(yè)化管理工作,破解物業(yè)治理難題。
目前,延吉市引進物業(yè)服務(wù)企業(yè)170個,物業(yè)專業(yè)化服務(wù)建筑面積占比達到69.36%。
聚焦民生訴求,推動專業(yè)化提升
創(chuàng)新府院聯(lián)動機制,成立延吉市物業(yè)糾紛調(diào)處工作辦公室,將街道的日常管理職能、人民調(diào)解職責(zé)和法院的審判職能相融合,采用聯(lián)合辦公的方式極大程度上簡化工作流程,提升了辦事效率。
針對群眾關(guān)注的涉訪涉訴物業(yè)糾紛進行有效調(diào)處,促進了積案及時化解,維護了社會平安穩(wěn)定。兩年來,共受理糾紛案件13438余件,化解率達96%。(張開奇 楊婷婷)
(來源:中新網(wǎng)吉林)
(編輯:王思博)
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